岡本サンハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目

  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造

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11階 / 75.33㎡の場合

相場
5,838万円
77.5万円/㎡
4,322
5,333
6,343
7,354
AI査定結果
推定相場価格
5,838万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,333万円〜6,343万円
70.8万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
岡本サンハイツ
5,980万円（79.4万円/㎡）/ 11階 / 75.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は77.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/265,980万円79.4万円11階 75.33㎡ 3LDK西
2025/08/246,180万円82.0万円11階 75.33㎡ 3LDK南西
2025/07/276,480万円86.0万円11階 75.33㎡ 3LDK南西
2024/11/265,880万円69.4万円2階 84.73㎡ 2SLDK南
2024/11/025,880万円69.4万円2階 84.73㎡ 3LDK南
2024/09/265,980万円70.6万円2階 84.73㎡ 3LDK南
2024/09/175,980万円70.6万円2階 84.73㎡ 2LDK+S南
2024/08/086,080万円71.8万円2階 84.73㎡ 2SLDK南
2024/07/215,980万円70.6万円2階 84.73㎡ 2SLDK-
2024/07/046,080万円71.8万円2階 84.73㎡ 3LDK南
2024/06/146,180万円82.0万円1階 75.33㎡ 3LDK西
2024/06/146,180万円82.0万円4階 75.33㎡ 3LDK西
2024/05/226,180万円72.9万円2階 84.73㎡ 3LDK南
2024/05/026,380万円84.7万円1階 75.33㎡ 3LDK西
2024/04/296,380万円84.7万円4階 75.33㎡ 3LDK西
2024/04/296,180万円72.9万円2階 84.73㎡ 2SLDK南
2024/03/276,280万円74.1万円2階 84.73㎡ 3LDK南
2024/03/116,280万円74.1万円2階 84.73㎡ 2SLDK南
2024/02/156,680万円88.7万円4階 75.33㎡ 3LDK西
2024/02/156,280万円83.4万円9階 75.33㎡ 2LDK西
2023/12/306,880万円91.3万円4階 75.33㎡ 3LDK西
2023/12/306,380万円75.3万円2階 84.73㎡ 2SLDK南
2023/11/266,480万円76.5万円2階 84.73㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.36万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
岡本サンハイツ
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 5,980万円79.4万円75.33㎡3LDK11階 / 11階建 西1998年84戸SRC
2023/12/05フォルザ住吉
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅5分 4,780万円63.7万円75.06㎡3LDK11階 / 14階建 南東1997年133戸SRC
2024/06/26ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 4,380万円62.3万円70.3㎡3LDK14階 / 14階建 南西2001年89戸SRC
2025/12/29ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 5,280万円59.9万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2024/12/15コージースクエア御影
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅5分 8,480万円92.2万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年77戸RC
2026/04/01グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 5,980万円74.9万円79.79㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年43戸RC
2025/05/02メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円62.9万円63.24㎡2LDK12階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2026/03/28エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 5,198万円81.2万円64.03㎡2SLDK1階 / 10階建 南東1997年80戸SRC
2023/08/26ネバーランド御影石屋川公園
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅3分 5,380万円59.7万円90.18㎡3LDK4階 / 9階建 東2002年44戸RC
2025/07/01ルルベ御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅5分 4,680万円60.7万円77.15㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年99戸SRC
2023/08/26グランディア御影
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 4,680万円70.7万円66.2㎡2LDK+S6階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/03/17パーク・ハイム住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅3分 7,480万円85.7万円87.26㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、神戸市東灘区では1.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
神戸市東灘区
59.0万円/㎡
前年比+1.3%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名岡本サンハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目
交通阪急神戸本線岡本駅徒歩7分
築年月1998年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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